„Plön, Schlossgebiet - Topp gepflegte Haushälfte mit Garten und Carport“


Ansicht Objekt 516
Weitere Ansichten | Exposé drucken

Lage:Diese DHH befindet sich im Schlossgebiet der Kreisstadt Plön. Die breiten Alleen mit 200 Jahre alten knorrigen Linden, die liebevoll restaurierten Bauten verschiedener Epochen und der weitläufige Schlossgarten hinter dem Prinzenhaus bieten ein traumhaftes Ensemble und laden zu jeder Tages- und Jahreszeit zum Spaziergehen, Radfahren, Joggen und Entspannen ein. Das Schlossgebiet liegt im Osten von Plön. Die Innenstadt, das Plöner Schloss, der Große Plöner See sowie der Kleine Plöner See und das Gymnasium befinden sich ca. 5-8 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Der Bus- und Bahnhof sowie diverse Kindergärten, Schulen und Lebensmittelläden sind sowohl fußläufig, per Rad und auch mit dem Auto schnell zu erreichen.
Objekt:Diese Doppelhaushälfte wurde 1999/2000 neu gebaut und ist in das Wohngebiet mit seinen Bauten aus verschiedenen Epochen hervorragend integriert worden. Das Haus bietet auf 3 Etagen und ca. 125 qm Wohn-Nutzfläche viel Platz für die eigene Entfaltung. Ein kleiner Garten, eine Terrasse direkt am Haus mit Zugang zum Wohnzimmer sowie ein Carport mit Schuppen vervollständigen das Verkaufsobjekt.
Das Satteldach wurde in symmetrischer Bauweise errichtet. Dies hat den Vorteil, dass das Dachgeschoss mehr Stehfläche vorhält als bei normalen Walm- und Satteldächern.
Baujahr:2000
Grundstück:Das Grundstück ist ca. 400 qm groß.
PKW:Ein Carport und weitere Stellfläche vor dem Haus bietet mind. Platz für zwei Autos.
Wohnfläche:Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 125 qm auf drei Ebenen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.
Erdgeschoss: Durch einen Windfang gelangt man in ein Foyer mit Treppenaufgang und Zugang zur Küche, zum Gäste-WC und zum Wohn- und Esszimmer. Das Foyer bietet Platz für einen Garderobe, einen Schuhschrank und noch etwas Ablage. Den Hauswirtschaftsraum erreicht man von der Küche aus. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche besteht aus einer Einbauküche in Bucheoptik mit kleinem Sitztresen zur Linken und einer Fußbodenheizung.
Das Wohn- und Esszimmer ist ca. 24 qm groß und bietet mit seiner großen Terrassenfensterfront ein herrliches Wohngefühl mit schönem Blick in den Garten. Jedes dieser Zimmer ist mit schönen weißen Stiltüren ausgestattet. Eine offene Steintreppe führt bis in das 2. OG.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und das zeitlose Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer Fußbodenheizung.
2. Obergeschoss: Das gesamte Dachgeschoss ist ein herrliches Mansardenzimmer mit kleinem Duschbad. Im Duschbad befindet sich die Gasheizung.
Dieses Zimmer ist ideal für Gäste, ein Rückzugsort, ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Mal-, Musik- und Kinozimmer geeignet.
Zimmer:4
Küche:Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Bad:EG: Gäste-WC 1. OG: Vollbad 2. OG: Duschbad
Keller:kein Keller vorhanden!
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis, 44,0 kWh/(m2a)
Ausstattung:Die Ausstattung des Halbhauses entspricht dem Baujahr von 1999 und wurde von den derzeitigen Bewohnern sehr pfleglich behandelt. Darüber hinaus wurden als Wand- und Bodenfliesen zeitlose Designs gewählt.
Besonderes:Diese Haushälfte kann nach Kauf/Übergabe ohne große Renovierungen sofort bezogen werden.
Die Wohn-Nutzfläche von ca. 125 qm auf 3 Ebenen ist sowohl für 2 Personen ideal bewohnbar als auch für eine 3-4-köpfige Familie.
Heizung:Gasheizung von 1998 / 2007
Erschließung:voll erschlossen
Kaufpreis: 299.900,00 €
Provision:Der Käufer zahlt keine Courtage! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.





RückseiteRückseite
Rückseite mit TerrasseRückseite mit Terrasse
DHH mit Auffahrt, Carport und überdachtem EingangsbereichDHH mit Auffahrt, Carport und überdachtem Eingangsbereich
Rechte DoppelhaushälfteRechte Doppelhaushälfte
EingangsflurEingangsflur
helles, geräumiges Wohnzimmerhelles, geräumiges Wohnzimmer
Küche mit aktuellen E-GerätenKüche mit aktuellen E-Geräten
KücheKüche
Küche mit Zugang zum HWR-Raum mit WaMa-AnschlussKüche mit Zugang zum HWR-Raum mit WaMa-Anschluss
TerrasseTerrasse
geräumiges Schlafzimmergeräumiges Schlafzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
Wannen- und Duschbad mit FensterWannen- und Duschbad mit Fenster
Bad im OGBad im OG
kleines Duschbad mit Gas-Heizung im Mansardenzimmer im DGkleines Duschbad mit Gas-Heizung im Mansardenzimmer im DG
Blick auf das GartengrundstückBlick auf das Gartengrundstück
Blick zum PrinzenhausBlick zum Prinzenhaus
Blick Richtung SchlossBlick Richtung Schloss
Garten mit Terrasse und SchuppenGarten mit Terrasse und Schuppen
Foyer im ErdgeschossFoyer im Erdgeschoss
Gäste-WC im ErdgeschossGäste-WC im Erdgeschoss
Treppenhaus im 1. OGTreppenhaus im 1. OG
Mansardenzimmer im 2. OGMansardenzimmer im 2. OG
Gasheizung im Bad des MansardenzimmersGasheizung im Bad des Mansardenzimmers
geschlossener Schuppen mit Fenster und dahinter das Carportgeschlossener Schuppen mit Fenster und dahinter das Carport
kleiner, offener Schuppenkleiner, offener Schuppen
kleiner, pflegeleichter Gartenkleiner, pflegeleichter Garten